dot dot
'เดอะเรสซิเดนซ์แอท สินธรเคมปินสกี้'

'เดอะเรสซิเดนซ์แอท สินธรเคมปินสกี้'

อาณาจักรมิกซ์ยูสย่านหลังสวน

 

 “สยามสินธร” จับมือพันธมิตรชื่อดังระดับโลก เคมปินสกี้สร้างสรรค์ที่พักอาศัย เดอะเรสซิเดนซ์แอท สินธรเคมปินสกี้รวมถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว สินธรเคมปินสกี้ และโรงแรมในเครือคิมป์ตัน ซึ่งอยู่ภายใต้โครงการ สินธร วิลเลจมิกซ์ยูสย่านหลังสวน ทำเลทองชั้นนำของเมืองไทย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง

โครงการเดอะเรสซิเดนซ์แอท สินธร เคมปินสกี้ เป็นโครงการที่พักอาศัยสิทธิการเช่าซื้อ 30 ปี พร้อมทางเลือกที่จะต่อสัญญาเพิ่มเติมอีก 30 ปี เป็นอาคารความสูง 34 ชั้น จำนวนห้องชุด 225 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 98 - 513 ตารางเมตร แบ่งเป็นขนาด 1 - 4 ห้องนอน และเพ้นท์เฮ้าส์ราคาขายโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 250,000 บาทต่อตารางเมตร โดยการออกแบบโดดเด่นในทุกรายละเอียด สามารถสัมผัสได้ถึงความประณีตและความพิถีพิถันอีกขั้นของการอยู่อาศัย เน้นให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวสูงสุด แม้จะตั้งอยู่บริเวณใจกลางเมือง เพื่อคุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

ชลาลักษณ์ บุนนาค กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามสินธร จำกัด กล่าวถึงเหตุผลความร่วมมือกับ เคมปินสกี้ แบรนด์โรงแรมชั้นนำระดับโลก เพื่อนำบริการระดับเวิลด์คลาสจากเคมปินสกี้ ซึ่งถือว่าเป็นแบรนด์ที่ได้รับการยอมรับระดับโลกมาบริหารโครงการที่พักอาศัยโครงการใหม่ ภายใต้ชื่อ เดอะเรสซิเดนซ์แอท สินธร เคมปินสกี้ มีพื้นที่รวมกว่า 3 ไร่ มูลค่าการลงทุนกว่า 9,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่ภายใต้พื้นที่โครงการสินธร วิลเลจ ย่านหลังสวน

 โดยกลุ่มเป้าหมายของ โครงการเดอะเรสซิเดนซ์แอท สินธร เคมปินสกี้ เป็นกลุ่มคนที่ต้องการที่พักอาศัยใจกลางเมืองที่มีบริการระดับเวิลด์คลาส กลุ่มนักลงทุน กลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในเมืองไทย ซึ่งการออกแบบของโครงการได้คำนึงถึงการอยู่อาศัยจริงเป็นหลัก ยึดหลัก Inside out Design เพื่อให้มั่นใจว่าทุกตารางเมตรสามารถตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่นการใช้งานจริง การเลือกใช้วัสดุที่นอกจากความสวยงามที่ถูกคัดสรรมา เพื่อตอบสนองภาพลักษณ์ระดับลักซัวรี่ คุณภาพและความคงทนในระยะยาว โดยปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จประมาณไตรมาส 4 ปี’62

 
 



อสังหาฯ

‘DRT’มองโครงการบ้านล้านหลัง article
“ควอลิตี้เฮ้าส์” เปิดตัวทางเชื่อมสกายวอล์ค สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสนานา ตรงสู่ “Q 1 SUKHUMVIT” THE ULTRA LUXURY CONDOMINIUM มอบไลฟ์สไตล์ ระดับเอ็กซ์คลูซีฟ บนที่สุดแห่งทำเลใจกลางเมือง
“แสนสิริ” จับมือเหล่าเชฟ Top 5 ระดับประเทศ เสิร์ฟประสบการณ์เหนือระดับ กับแคมเปญพริวิเล็จ “Sansiri Chef Your Table” เอาใจลูกบ้านแสนสิริ แฟมิลี่ รังสรรค์ Dining Experience สุดเอ็กซ์คลูซีฟถึงบ้านและคอนโด ให้ทุกการเฉลิมฉลองพิเศษยิ่งขึ้น
สร้างบ้านเอง หรือ ว่าจ้าง
ซอกแซก...ริมรั้ว โดย...ปล่องควัน
‘พฤกษา’ปลื้มฟันกำไรพุ่ง!
‘โกลเด้นแลนด์’กางแผนปีหน้า
อินเตอร์แมท อาเซียน 2018 และ คอนกรีต เอเซีย 2018
ซีอีโอ Blue Horizon Thailand บริษัทลงทุนอสังหาฯยักษ์ใหญ่ในภูเก็ต เผย 5 เหตุผลน่าสนใจ “ลงทุนอสังหาฯ ดีกว่าการซื้อหุ้น” article
BLUE HORIZON DEVELOPMENTS บริษัทอสังหาฯชั้นนำในภูเก็ต คว้ารางวัล ASIA PACIFIC PROPERTY AWARDS 2018 article
ผู้ว่าการการเคหะ เร่งปรับแผยบริษัทปั้นพอร์ตสินเชื่อเช่าซื้อบ้าน
‘อีสเทอร์น สตาร์’บุกตลาดเต็มสูบ
‘อนันดา’แตกไลน์ธุรกิจใหม่
‘แสนสิริ’รุกตลาดเมืองท่องเที่ยว!
ภาคอสังหาฯคึก!ปัจจัยบวกหนุน
‘เจ.ดี.พูลส์’กางแผนบุกอสังหาฯ
การเคหะฯเปิดทางสร้างบ้านร่วมเอกชนที่เข้าเกณฑ์
แถลงข่าวเปิดตัวโครงการ อาร์ติซาน รัชดา สมาร์ทไลฟ์ดีไซน์คอนโดแบบครบวงจร article
‘ทีโอเอ’เชื่อตลาดสีทาอาคารฟื้น
‘โกลเด้นแลนด์’มั่นใจตลาดบ้านเดี่ยวโต
‘โฮมโปร’โหมตลาดต้นปี
‘เอพี’เดินหน้ารุกตลาดคอนโดฯ
‘เพอร์เฟค’ผนึกพันธมิตรระดับโลก
‘LPN’กางโรดแมปโตต่อเนื่อง 3 ปี
‘ออริจิ้น’เปิดคอนโดฯหรู
‘แสนสิริ’ปลื้มรายได้
‘ลุมพินีพาร์ค พหล 32’
ส่องทำเลพหลโยธิน-ลาดพร้าว
2 อสังหาฯไทยรุกจับมือญี่ปุ่น
‘ออริจิ้น’เดินหน้ารุกตลาดEEC
อสังหาฯโค้งสุดท้ายจัดหนัก
‘กรุงเทพพัฒนา’ผุดบ้านหรู!
‘Q District ดอนเมือง-สรงประภา’
‘ชินวะ’โหมลงทุนในไทย
‘เพอร์เฟค’ผนึกยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่น
‘เอพี’ชูนวัตกรรมคอนโดฯ
เจาะทำเลอโศก-เอกมัยยังโต
‘แสนสิริ’กางแผนผนึกต่างชาติ
‘แอล.พี.เอ็น.’ปรับแผนใหม่!
‘เสนา’ผนึกกำลัง‘ฮันคิว’
กูรูชี้ 5 ปีแลนด์มาร์คกทม.พลิกโฉม
‘เอกซเรย์’ตลาดรับสร้างบ้าน
"แอลพีเอ็น'ปรับแผนใหม่ เล็งขยายฐานเจาะใจกลางเมือง
'อสังหาฯ'โหมเปิดโครงการใหม่ 'พฤกษา'เล็งเจาะตลาดพรีเมี่ยมเพิ่ม
'สิงห์ เอสเตท'เดินหน้าตามแผนธุรกิจ ทุ่ม 55,000 ล้าน ลุยขยายการลงทุน
'ศูนย์ข้อมูลฯ'มองตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้น! คาดปัจจัยเศรษฐกิจ-สินเชื่อมีทิศทางดีขึน
‘เพอร์เฟค’อัดโปร The Fast & Perfect 9 ต้อนรับวันเลขดี 9 เดือน 9 เพียง 9 แปลง
ส.ธุรกิจรับสร้างบ้านลั่นฆ้องเปิดงาน “Home Builder & Materials Expo 2017”
เฮดแอนด์โชว์เดอร์ จับกระแส “เดอะเฟซเมน” เตรียมหมัดเด็ด ดึงกลยุทธ์ Tie-in เอ็มวีเพลงดังจากวง “Pause” เดินหน้าสร้างแบรนด์เต็มสูบ!!
“เปรมสิตา” เปิดตัว “โครงการอารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ” บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Luxury นวัตกรรมล้ำสมัย ทำเลดีติดถนนบางนา-ตราด
“ศุภริล” เจ้าแม่อสังหาฯ ย่าน RCA ซัคเซสธุรกิจ
ออลล์ อินสไปร์ เปิดบ้านใหม่ พร้อมเปิด 7 โครงการ ปลายปี มูลค่ารวม 8,500 ล้านบาท
ไรมอน แลนด์ เผยโฉม “เดอะ ลอฟท์ สีลม” โครงการที่ 3 ในกลุ่มผลิตภัณฑ์ “เดอะ ลอฟท์ ซีรี่ส์” แลนด์มาร์คแห่งใหม่ใจกลางสีลม
บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) ได้รับรางวัล Asia Responsible Entrepreneurship Awards 2017 เป็นปีที่ 2
วิกฤตินายจ้าง!แรงงานต่างด้าวไหลออก รับสร้างบ้านโล่งใจรัฐงัด ม.44 ชะลอใช้
‘แสนสิริ’ปูพรมกลยุทธ์สร้างแบรนด์ผนึก"สมิติเวช"เติมเต็มชีวิตทุกด้าน
กลุ่มอลิอันซ์ชี้เศรษฐกิจไทยมีเสถียรภาพดี คาดธุรกิจประกันชีวิตเติบโตต่อเนื่อง เฉลี่ย 9.3% ต่อปี
แม็กซ์ ฟิวเจอร์ ลงทุน 75 ล้านบาท ส่ง ‘ซัน พลาซา’ ลุยตลาดออฟฟิศย่านหมอชิต-พหลโยธิน-วิภาวดี คาดดันทราฟฟิกเข้าศูนย์ได้กว่า 10,000 คนต่อวันภายในสิ้นปี 2560
เปิดกลยุทธ์ 3 หมากรบ V Property
ทีเอ็มบี ลุยตลาดบัตรเครดิต ครั้งแรกกับการเปิดตัวหนังโฆษณาออนไลน์ รูดได้ ไม่ต้องรอโปร ย้ำจุดเด่น ทีเอ็มบี โซกู๊ด (TMB So GooOD) โปรแกรมแบ่งจ่าย 0% 3 เดือน
'เอพี'รุกคอนโดฯแนวรถไฟฟ้า ส่งแบรนด์'ไลฟ์'รับยุคดิจิตอล
'สถาปนิกสยาม'เดินหน้าจัดงานใหญ หวังปลุกกำลังซื้อคึก!ตั้งแต่ต้นปี
'ดี-แลนด์'เปิดแผนขยายทำเลเพิ่ม เตรียมเคลื่อนทัพบุกบางบัวทอง
'สถาปนิกสยาม'เดินหน้าจัดงานใหญ หวังปลุกกำลังซื้อคึก!ตั้งแต่ต้นปี
'แสนสิริ'เปิดแผนรุก 11 โครงการแนวราบ ชูนวัตกรรมใหม่ตอบโจทย์ชีวิตยุคดิจิตัล
'พฤกษา'ปลุกกระแสคอนโดฯไฮเอนด์ ผุดมาสเตอร์พีซ'เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ'
‘ซี.พี.แลนด์’รุกโครงการศูนย์ประชุมฯ ลั่น 5-10 ปีสู่ผู้นำตลาดอาหารโลก
'เสนา'ผนึกพันธมิตรญี่ปุ่น ผุดคอนโดฯหรูย่านเตาปูน
'คอลลิเออร์ส'แนะอสังหาฯยุค 4.0 ปรับตัวได้ก็ไปต่อได้
'ชาญอิสระ'เดินหน้ารุกอสังหาฯเต็บสูบ กางแผนบุกตลาดต่างประเทศเพิ่มยอด
'สิงห์ เอสเตท'รุกทำเลเด่น ผุดคอนโดฯหรูตอบโจทย์คนเมือง
'เอ็น.ซี'เปิดแผนบุกแนวราบ ชูนวัตกรรม NCXT ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย
'ซาแลนฯ'เดินหน้าบุกอสังหาต่อเนื่อง งัดที่ดินผืนงามผุดคอนโดฯทำเลเด่น
'เอพีฯ'เปิด 5 กลยุทธ์ เดินหน้ารุกแนวราบ จ่อเปิด 15 โครงการใหม่
'ศุภาลัย'เล็งบุกทั้งแนวราบ-สูง พร้อมขยายฐานรุกตลาดภาคใต้
'พฤกษา'เดินหน้าแตกไลน์ธุรกิจใหม่ อัดงบจ่อผุด'โรงพยาบาลวิมุตติ'
'LPN'ปรับทัพบุกตลาดอสังหาฯ เล็งผุด 12 โครงการ 20,000 ล้าน article
'ESTAR'เดินหน้ารุกอสังหาฯ เล็งเจาะลูกค้ากลาง-บน
'LPN'ปรับทัพบุกตลาดอสังหาฯ เล็งผุด 12 โครงการ 20,000 ล้าน
'พฤกษา'เปิดแผนปี'60 รุกสยายปีกจับกลุ่มพรีเมี่ยม
'สิงห์ เอสเตท'กางแผนรุกอสังหาฯครบวงจร
'เอสซี'เปิดแผนรุกอสังหาฯ ตั้งเป้า 3 ปีโกย 20,000 ล้าน
'มานะฯ'บุกอสังหาฯเต็มสูบ ส่ง 2 โปรเจกต์รุกตลาด
'แสนสิริ'เปิดแผนปี'60 เดินหน้าบุกตลาดทุกเซกเมนต์
'ศุภาลัย’มั่นใจอสังหาฯสดใส เดินหน้ารุกชิงแชร์แนวราบ
'ซีคอน โฮม'เปิดเกมรุกออนไลน์ ลุยชิงเค้กตลาดรับสร้างบ้าน
ธอส. ชวนพุทธศาสนิกชน ร่วมกิจกรรมสวดมนต์รับปีระกา 2560 article
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ
'แสนสิริ' ฉีกกฎอสังหาฯ ไทย ปั้นคอนโดฯให้เป็นงานอาร์ตระดับโลก article
'พฤกษา'ปลื้มยอดขายโตตามเป้า ลุยเปิดโค้งสุดท้าย 20 โครงการ article
'เนอวานา'รุกเจาะผู้ประกอบการรุ่นใหม่ ผุดโฮมออฟฟิศย่านรามอินทรา article
สศอ.แถลงไตรมาส 3/2559 MPI 9 เดือนแรกขยายตัวร้อยละ 0.06 article
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ คาดปี'59 ที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ต่ำสุดในรอบ 6-7 ปี article
'เคเอเอ็น' น้องใหม่อสังหาฯ ผุดคอมมูนิตี้มอลล์ ทำเลเด่นย่านรามอินทรา article
'ไซมิสฯ'ผนึกยักษ์อสังหาฯญี่ปุ่น รุกพัฒนาบ้านประหยัดพลังงาน article
'แสนสิริ'อัดงบจัดงานใหญ่ ลุยปลุกกำลังซื้อท้ายปี article
'พฤกษา'เขย่าตลาดอสังหาฯท้ายปี ผุดคอนโดฯหรูใจกลางเมือง article
'ศุภาลัย'ผุดคอนโดฯ4,000ล. เจาะทำเลเด่นพระราม 9
ซินเซีย วีพี รุกเมืองท่องเที่ยว ผุดโฉม 'ครอสทู หัวหิน โอเอซิส'
อนันดา รุกหนักธุรกิจปลายปี ลุย! เปิด 6 โครงการใหม่รวด
เอ็มเพอเร่อร์ รุกสร้างทีมงาน NUMBER 1 ปูทางสู่ความเป็นหนึ่ง
Asain construction Week 2016 ดันผู้ประกอบการไทย ต่อยอดธุรกิจ
แสนสิริ ชี้ทำเลโซนตะวันตกฮอต จุดพลุเปิดบ้านเดี่ยวเจาะไฮเอนด์
เอ็น.ซี.เจาะทำเลทองราชพฤกษ์ ส่งบ้านเดี่ยวหลังใหญ่บุกตลาด
'อิมแพ็ค'อัดงบจัดอีเว้นต์ใหญ่ หวังปลุกตลาดช่วงที่เหลือคึก
แสนสิริ ลุยตลาดคอนโดมิเนียม พร้อมตอกย้ำความแกร่ง เดอะ เบส
'แลนด์มาร์ค'ปั้นทาวน์โฮมหรู เจาะตลาดออฟฟิศรับสตาร์ทอัพ
'เอพี 'ยันยังคงเป้าหมายเดิมไม่เปลี่ยน รุกคืบเตรียมเปิด 3 โครงการใหม่
'วินด์เซอร์'รุกร้านวัสดุก่อสร้าง วางเป้าปีแรกเปิด 5 สาขา
แลนดี้ โฮม พลิกโฉมรับสร้างบ้าน เดินหน้าพัฒนาแบบบ้านใหม่
'ปิยะ'ผนึก'นายณ์ เอสเตท' ยึดทำเลทองเขาใหญ่
'พฤกษา'ปลื้มครึ่งปีแรก กวาดรายได้เติบโตเกินเป้า
'ส.ธุรกิจรับสร้างบ้าน'เดินหน้า จัดงานใหญ่ปลุกกำลังซื้อครึ่งปีหลัง
ทีโอเอ'รุกตลาดสี ตอกย้ำผู้นำเบอร์ 1 สีกันรั่วซึมหลังคา ฟันยอดขาย 600 ล.
'ออริจิ้น'รุก 2 ทำเลทอง ปักหมุด'เจริญกรุง-เกษตร
ศุภาลัย'ผุด 2 ทำเลรุกอสังหาฯ หวังรองรับทุกไลฟ์สไตล์ลูกค้า
'โฮมโปร'อัดงบปลุกกำลังซื้อ ลุยจับตลาดคนรักบ้านรุ่นใหม่
'พฤกษา' ย้ำจุดยืนรุกคอนโดฯไม่เกิน 3 ล้าน ผุด'พลัมคอนโด สเตชั่น ซีรี่ส์' 2 โครงการ
‘มารวย’มั่นใจอสังหาฯภาคตะวันออกรุ่ง ลุยเปิดโครงการใหม่รับกำลังซื้อโต
มาสเตอร์แปลน’สวนเศรษฐกิจซบ อัดโปรโมชั่นแรงซื้อบ้านรับรถหรู
แสนสิริ'มั่นใจกำลังซื้อครึ่งปีหลังฟื้น เดินหน้าเปิดคอนโดฯกวาดยอดขาย
กคช.'เฟ้นหาสุดยอด นักออกแบบ'บ้านผู้สูงอายุ'
ศุภาลัย'รุกหนักอสังหาฯ ผุดคอนโดฯใหม่ย่านธุรกิจ
'พฤกษา'ตั้งเป้าใหม่5.3หมื่นล้าน. ลุยเมืองท่องเที่ยว&อุตสาหกรรม
'แสนสิริ'บุกตลาดแนวราบเต็มพิกัด เหตุ! มองแนวโน้มครึ่งปีหลังสดใส
โตโต้'เปิดตัวสุขภัณฑ์ใหม่ มุ่งนวัตกรรมเจาะตลาดไฮเอ็นด์
'CUT & CARVE'ผุดไอเดียตกแต่ง รุกขยายฐานเจาะอาคารเก่า
'SENA'เปิด2โครงการนำร่อง หมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ
แอส เซท ไวส์'ผุดคอนโดฯเพียบ ลุยตลาดจับผูู้ซื้อหน้าใหม่แต่ละย่าน
น้อมบุญ’บุกหนักบ้านแนวราบ ลุยเจาะภูธรเสริมความแกร่ง
ลลิล'มั่นใจตลาดอสังหาฯฟื้น ลุยเจาะทำเลโซนตะวันตก
เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่'รุกรีเทล ผุด3โซนใหม่ผนึกโรงแรม
พี เอส เมนแลนด์'ทุ่มงบกว่าพันล. ปั้นแบรนด์'ตลาดไอยรา'โกยยอด
เบเยอร์'ทุ่มงบบุกตลาด สีทาอาคาร ดันเป้ายอดขายโต
พฤกษา'ผนึก"บ้านประชารัฐ" หวังขยายฐานลูกค้าเพิ่ม
ภัทรเฮ้าส์ลุยเปิด5โครงการพร้อมขยายฐานรุกคอนโดฯ
รมช.คลังเล็งชงครม.เห็นชอบโครงการบ้านประชารัฐ เสนอด่วน
แสนสิริเจาะทำเลเด่นผุดแฟล็กชิพคอนโดฯแพงสุด
รับสร้างบ้านลั่นฆ้องจัดงานใหญ่นำ40 บริษัทโชว์แบบบ้านสุดอลัง
ศุภาลัยปักธงลุยอสังหาฯภูมิภาค รุกสู่จังหวัดใหม่เน้นพื้นที่ศักยภาพสูง
พันธมิตรทั้งใหม่และเก่าแห่ร่วม งานรับสร้างบ้าน Home Builder Focus 2016
CTCC จับมือนักลงทุนจีนผุดคอนโดหรูมูลค่า 1.9 พันล.
เน็กซัสชี้ทิศแนวโน้มอสังหาฯ คอนโดฯ ไฮเอนด์ยังโตอีกมาก
อีเอ็มซีเร่งปั๊มนยอดโต ลุยคอนโดฯ หรูใจกลางเมือง
ดูลักซ์เปิดมิติใหม่เขย่าวงการ หวังขึ้นผู้นำด้านนวัตกรรมสี
ชมงาน‘Home Builder Focus 2016’ มหกรรมรับสร้างบ้านมืออาชีพศูนย์สิริกิติ์
เอ็น.ซี.ผุดโครงการบ้านหรู หวังกินเค้กโซนเหนือ 5-15 ล้านบาท
กานดา'ลุยเปิดโครงการใหม่ รับกำลังซื้อฟื้น!มั่นใจดีมานด์รัฐหนุน
ชนันธร'ตอกย้ำผู้นำย่านฝั่งธน รุกเปิดโครงการรับดีมานด์ยังมี
อนันดา’โชว์ยอดขายทุบสถิติใหม่ ลุยผุด 12 โครงการ 22,000 ล้าน
พฤกษา'คาดปีนี้โกย 5.2 หมื่นล. พร้อมปรับฐานสู่'พฤกษา โฮลดิ้ง
สัมมากร'มั่นใจตลาดอสังหาฯโต เตรียมรุก 3 โครงการ 4.4 พันล.
แสนสิริลุยคอนโดฯ เจาะไฮเอนด์ รุกตลาดใหม่จีน โฟกัสเป้าโต 2.8 หมื่นล
ข่าวอสังหาริมทรัพย์ 01 ก.พ. 59 article



dot

dot


ตลาดวิเคราะห์news
ชมรายการย้อนหลัง
ไทคม
สมาคมโทรทัศน์ดาวเทียม (ประเทศไทย)
dnetwork
IBIP


Copyright © 2016 inTV co.,Ltd. All Rights Reserved ติดต่อโฆษณา โทร.081-927-2471 และ 02-733-8791-3