การพัฒนาในเดือนนี้สินค้าส่วนใหญ่ที่ออกสู่ตลาดมีราคาขายอยู่ในช่วงไม่เกิน 3 ล้านบาท จำนวน 4,854 หน่วย หรือประมาณ 70.3% ของหน่วยขายทั้งตลาด จึงทำให้ราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยโดยรวมของเดือนนี้ลดลงเมื่อเทียบกับเดือนก่อน ซึ่งราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยของเดือนนี้ประมาณ 3..291 ล้านบาท แต่เดือนที่ผ่านมามีราคาขายเฉลี่ยที่ 4.306 ล้านบาท แสดงถึงแนวโน้มการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ปานกลางค่อนข้างน้อยเป็นสำคัญ
จำนวนหน่วยอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใหม่ในเดือนนี้มีทั้งหมด 6,905 หน่วย เพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมาจำนวน 368 หน่วย (เดือนกันยายน 2563 มีจำนวน 6,537 หน่วย) หรือเพิ่มขึ้น ประมาณ 6% หน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้กลับมาเป็นอาคารชุด โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 3,248 หน่วย (47.0%) รองลงมา คือ ทาวน์เฮ้าส์ 2,485 หน่วย (36.0%) ส่วนอันดับ 3 คือ บ้านเดี่ยว 992 หน่วย (14.4%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมดในเดือนนี้
ในเดือนนี้มีโครงการที่เปิดตัวใหม่และตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพชั้นกลาง จำนวน 6 โครงการ กรุงเทพชั้นนอก 1 โครงการ ส่วนที่ตั้งอยู่ในเขตส่วนต่อขยายของเมือง (intermediate area) มีจำนวน 15 โครงการ เช่น ถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-ปทุมธานี รังสิต-นครนายก ถนนเลียบวงแหวนรามอินทรา-ซาฟารี ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก-บางบัวทอง และถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีอีก 5 โครงการที่อยู่ในพื้นที่รอบนอกซึ่งใกล้แหล่งงาน และสถาบันการศึกษาในบริเวณนั้น เช่น ย่านบางบัวทอง เและเทพารักษ์ เป็นต้น
|