นายจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า กองทรัสต์ ‘AIMIRT’ เข้าลงทุนในโครงการเจดับเบิ้ลยูดี นวนคร พื้นที่รวมประมาณ 6,620 ตารางเมตร จาก บริษัท เบญจพรแลนด์ จํากัด หรือ BJL ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของบริษัท เจดับเบิ้ลยูดี อินโฟโลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) หรือ JWD ผู้ให้บริการโลจิสติกส์และซัพพลายเชนชั้นนำในภูมิภาคอาเซียน โครงการดังกล่าวเป็นโครงการคลังสินค้าและโรงงานที่มีศักยภาพ ตั้งอยู่ภายในเขตส่งเสริมอุตสาหกรรม นวนคร จังหวัดปทุมธานี โดยอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 40 กิโลเมตร จึงเป็นทำเลยุทธศาสตร์ของภาคอุตสาหกรรมและการขนส่งสินค้า สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็วรองรับการเชื่อมต่อกับระบบโลจิสติกส์ที่หลากหลาย และมีระบบสาธารณูปโภคที่ดีรองรับ นอกจากนี้ตัวอาคารยังได้รับการออกแบบและก่อสร้างให้เป็นคลังสินค้าและโรงงานที่มีมาตรฐานสูง และเพิ่งเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2563
นายธนาเดช โอภาสยานนท์ กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า การเข้าลงทุนเพิ่มเติมในโครงการเจดับเบิ้ลยูดี นวนคร มูลค่าการลงทุนไม่เกิน 123.50 ล้านบาท ใช้แหล่งเงินทุนมาจากเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน ถือเป็นการขยายพอร์ตทรัพย์สินให้เติบโตและทำให้กองทรัสต์ ‘AIMIRT’สามารถรับรู้รายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นได้ในทันที โดยภายหลังจากกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ เข้าลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้ นอกจากจะช่วยเสริมให้ผลการดำเนินงานในภาพรวมของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ มีความมั่นคงยิ่งขึ้น ยังจะส่งผลดีต่อการเพิ่มความหลากหลายด้านแหล่งที่มาของรายได้ และการกระจายตัวของทรัพย์สินแต่ละประเภท ทั้งในด้านของทำเลที่ตั้งทรัพย์สิน ผู้เช่าและประเภทอุตสาหกรรมของผู้เช่า จากศักยภาพของทรัพย์สินใหม่ที่เข้าลงทุนที่มีอัตราการเช่าพื้นที่เต็ม 100% และมีระยะเวลาของสัญญาเช่ากับผู้เช่าของโครงการที่มีศักยภาพและฐานะทางการเงินที่มั่นคงระยะยาวประมาณ 14 ปี ช่วยเพิ่มโอกาสการสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว
ปัจจุบันกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ มีทรัพย์สินที่เข้าลงทุนแล้วทั้งสิ้น 8 โครงการ ประกอบด้วย ทรัพยสินในกลุ่มคลังห้องเย็น คลังสินค้า และโรงงาน มีอัตราการเช่าพื้นที่เต็ม 100% ทุกโครงการต่อเนื่องมานับตั้งแต่กองทรัสต์จัดตั้ง โดยกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ สามารถรักษาผลการดำเนินงานที่โดดเด่นและจ่ายปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์อย่างสม่ำเสมอทุกไตรมาส อีกทั้งยังเป็นกองทรัสต์ที่มีอัตราการเติบโตของเงินปันผลสูงที่สุดกองหนึ่งในประเทศอีกด้วย
|