
นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยถึงที่มาของการพัฒนาโครงการโฮมออฟฟิศ ภายใต้แบรนด์ @WORK (แอทเวิร์ค) ว่า “สำหรับโครงการนี้ บริษัทฯ เน้นการพัฒนาโครงการโดยการดึงเอกลักษณ์เฉพาะตัวของโฮมออฟฟิศออกมาอย่างครบถ้วน นั่นคือ ใช้งานได้จริงทั้งสำหรับเจ้าของธุรกิจ และพนักงานที่มาทำงานที่บริษัท ซึ่งโครงการที่จะเป็นโฮมออฟฟิศที่ดีนั้น จะต้องตั้งอยู่บนแหล่งที่มี Mass Transit เพื่อความสะดวกให้แก่พนักงานที่เดินทางมาทำงาน
โดยโครงการนี้เป็นโครงการที่ติดถนนรามอินทรา และอยู่ที่ ก.ม.2 ห่างจากวงเวียนบางเขนเพียงเล็กน้อย และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพูอีกด้วย ซึ่งหลังจากเปิดการขายมาได้เพียงไม่เท่าไร ก็ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี มียอดขายแล้วกว่า 50% โดยคาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมโอนเฟส 1 ได้ไม่เกินเดือนมกราคม ปี'60 ในส่วนของเฟส 2 บริษัทฯ จะสร้างต่อเนื่อง ด้วยกลยุทธ์สร้างควบคู่ไปกับระบบสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ เช่น รถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างจะแล้วเสร็จ เชื่อว่าหากสร้างเสร็จ จะทำให้ราคาขายของโครงการเพิ่มสูงขึ้นไปอีกถึง 35% เรียกได้ว่าที่นี่เป็นทำเลทองแห่งอนาคต ซื้อไว้ทั้งเพื่อเปิดบริษัทก็ดี และยังเป็นโอกาสของกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อออฟฟิศไว้เพื่อปล่อยเช่า จะได้รับผลตอบแทนที่ดีกว่าเงินฝากประจำแน่นอน

“ด้วยพฤติกรรมของเจ้าของธุรกิจในปัจจุบัน เราพบว่าผู้ประกอบการมักจะให้ความสำคัญกับความพอใจของพนักงานเป็นที่ตั้ง ทั้งในเรื่องของความสะดวกความสบายในการเดินทาง การติดต่อธุรกิจ กลุ่มของออฟฟิศที่ตั้งอยู่บนอาคารสำนักงานในโซน CBD มีข้อดีในเรื่องของความรวดเร็วในการเดินทาง ติดต่อประสานงานกับลูกค้า แต่ข้อจำกัด คือ ต้องอยู่กันบนพื้นที่ที่แออัด ราคาค่าเช่าแพงขึ้นตามการเติบโตของเมืองหลวง ซึ่งเป็นข้อจำกัดที่สำคัญ ส่งผลให้มีผู้ประกอบการอีกกลุ่มที่หันมามองออฟฟิศโซนรอบนอกเมือง ที่ยังคงรักษาเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทาง พร้อมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ แทบจะไม่ต่างจากออฟฟิศที่อยู่ในโซนชั้นใน"
.jpg)
ทั้งนี้ บริษัทฯมองเห็นช่องว่างทางการตลาด จึงเลือกพื้นที่ในการพัฒนาโครงการโฮมออฟฟิศที่ตอบโจทย์ผู้ประกอบการกลุ่มนี้ เช่นที่โครงการ “NIRVANA @WORK รามอินทรา” ที่นี่มีพื้นที่ใช้สอยทั้งโครงการรวมกว่า 24,101 ตารางเมตร ซึ่งเกือบเท่ากับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ในเมืองเลยทีเดียว หากคิดเป็นค่าเช่าตกเพียงตารางเมตรละ 300 บาทเท่านั้น การเดินทางการสะดวก เพราะเป็น โฮมออฟฟิศแห่งเดียวที่ติดถนนรามอินทรา ถือเป็นทำเลรอยต่อของเมืองที่กำลังขยายตัวออก จึงมั่นใจว่าทันทีที่ระบบขนส่งสาธารณะสร้างเสร็จ ที่ดินละแวกนี้จะเพิ่มมูลค่าอย่างไม่รู้จบ เพราะอยู่ใกล้ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์, ทางด่วนโทลเวย์ และใกล้รถไฟฟ้า 3 สายในอนาคต ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) สายสีเขียวอ่อน (หมอชิต-สะพานใหม่) และสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ทั้งยังใกล้แหล่งช้อปปิ้ง และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เรียกได้ว่าทำเลนี้เป็นทำเลแห่งอนาคตอย่างแท้จริง