ศุภาลัยไม่เบรก! ส่ง ‘พรีเมียร์ ตากสิน-วงเวียนใหญ่’ ต่อยอดโมเมนตัมยอดขายคอนโดฯ สุดร้อนแรง

ชูทำเลศักยภาพใกล้ CBD เชื่อมต่อ 3 รถไฟฟ้าสายหลัก ตอบโจทย์เรียลดีมานด์ เริ่ม 2.19 ลบ.

หลังปิดการขาย “ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39” อย่างรวดเร็วทันทีที่เปิดตัวเมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ล่าสุด บมจ.ศุภาลัย ไม่หยุดเดินเกม ส่งไม้ต่อด้วย “ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่” คอนโดมิเนียมใหม่บนทำเลศักยภาพฝั่งธนบุรี วางหมากบนทำเลเชื่อมโครงข่ายคมนาคมเหนือ–ใต้ และตะวันออก–ตะวันตก พร้อมจับจังหวะเสร็จทันรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ปี 2572 เจาะตลาดคอนโดฯ ระดับกลางบนที่ซัพพลายจำกัด แต่ดีมานด์ยังแข็งแรง ชูจุดขายราคาเริ่มต้น 2.19-18 ล้านบาท สร้างมูลค่าเพิ่มทั้งการอยู่อาศัยและโอกาสลงทุน อีกทั้งโครงการยังผ่านการพิจารณาการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เรียบร้อยแล้ว

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่ มูลค่าโครงการ 2,650 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ซึ่งถือเป็นหนึ่งในโครงข่ายการเดินทางสำคัญของฝั่งธนบุรีที่มีศักยภาพสูงในเชิงคมนาคม เชื่อมต่อเข้าสู่ย่านเศรษฐกิจ สาทร–สีลม ได้อย่างสะดวกเพียง 10 นาที อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่รองรับทุกการเดินทาง สามารถเดินทางข้ามระหว่างฝั่งธนบุรีและพระนครได้อย่างสะดวก ผ่านสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน และสะพานพระปกเกล้า หรือเดินทางสู่โซนรอบนอก เช่น ถนนราชพฤกษ์, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 ได้อย่างไร้รอยต่อ

โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT สายสีม่วงใต้ (เตาปูน–ราษฎร์บูรณะ) สถานีรพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ในระยะเพียง 350 เมตร ซึ่งกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างและมีกำหนดเปิดใช้งานในปี 2572 สอดคล้องกับกำหนดแล้วเสร็จของโครงการคอนโดมิเนียม ทำให้ลูกค้าสามารถเริ่มต้นการอยู่อาศัยพร้อมระบบขนส่งมวลชนใหม่ได้ทันที ขณะที่อีกด้านหนึ่งคือ BTS สายสีเขียว สถานีวงเวียนใหญ่ หรือโพธิ์นิมิตรก็อยู่ในระยะเพียง 900 เมตร ซึ่งเชื่อมตรงเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจโดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน โดยโครงการได้จัดเตรียมบริการ Shuttle Bus รับ–ส่งจากโครงการถึงสถานี BTS โพธิ์นิมิตร เพื่ออำนวยความสะดวกสูงสุดแก่ผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ทำเลบริเวณนี้ยังอยู่ในแนวการพัฒนาระบบรางสำคัญในอนาคตอย่าง MRT สายสีส้มฝั่งตะวันตก (บางขุนนนท์–มีนบุรี) ซึ่งเมื่อเปิดใช้งานครบจะกลายเป็นจุดเชื่อมโยงตะวันออก–ตะวันตกที่สำคัญของเมือง และมีแนวโน้มจะกลายเป็น จุด Interchange หลักฝั่งธนบุรี ที่เชื่อมต่อหลายสายหลักเข้าด้วยกันในระยะเดินทางสั้น ส่งผลให้ศักยภาพของพื้นที่โดยรอบเพิ่มขึ้นทั้งในด้านความสะดวกของการเดินทาง และมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว

และหากพิจารณาภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมปี 2567 เฉพาะเขตคลองสานซึ่งเป็นพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน พบว่าอัตราการดูดซับ (Absorption Rate) ยังคงสูงเกินกว่ามาตรฐานตลาดโดยรวม สะท้อนถึงความต้องการแท้จริง (Real Demand) ที่ยังคงอยู่ ขณะที่ซัพพลายในโซนนี้กลับมีจำกัด โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับกลางบน ที่เน้นยูนิตขนาดเล็ก (Studio-1 Bedroom) ส่วนราคาขายเฉลี่ยในพื้นที่นั้นกระโดดไปที่ระดับ 106,000 บาท/ตารางเมตร แต่ด้วยความเชี่ยวชาญในการบริหารต้นทุน ทั้งด้านราคาที่ดินและค่าก่อสร้างทำให้ ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่ สามารถเปิดขายในราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 77,000 บาท/ตารางเมตร โดยรูปแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 35 ตารางเมตร เริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าคู่แข่งในพื้นที่อย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งเรามองศักยภาพฝั่งธนฯ ไม่ใช่เพียงแค่เรื่องทำเล แต่คือ ‘จังหวะที่ใช่’ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตระดับพรีเมียมในราคาที่จับต้องได้จริง

ด้าน นายชัยจักร วทัญญู ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายสร้างสรรค์และพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่ คอนโดมิเนียม High Rise สูง 38 ชั้น สะท้อนการอยู่อาศัยอย่างรอบด้านด้วยแนวคิด ‘ชีวิตที่มีคลาส ที่นี่มีให้ครบ’ ทั้งในแง่ของความงดงามของสถาปัตยกรรม และฟังก์ชันที่ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตจริง ผังโครงการได้รับการจัดวางอย่างมีกลยุทธ์ โดยอาคารรูปตัว L ทำหน้าที่ช่วยลดความร้อนจากแสงแดดในช่วงบ่าย และเปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลาง ทำให้บรรยากาศร่มรื่น เย็นสบาย และช่วยลดภาระการใช้พลังงานภายในอาคาร

การออกแบบอาคารเน้นความยอดนิยม ดูดี มีรายละเอียดแบบ Modern Classic ผสมผสานเส้นสายที่สมดุลเข้ากับองค์ประกอบสไตล์หรูหรา อาทิ ซุ้มโค้ง ช่องแสงขนาดใหญ่ และรายละเอียดตกแต่งอย่างบัวผนัง และพื้นผิววัสดุในโทนสีสุภาพเรียบหรู เพื่อให้สอดคล้องกับแบรนด์และภาพลักษณ์ของผู้อยู่อาศัย โครงการประกอบด้วยห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 2 ยูนิต และห้องชุดเพื่อพักอาศัย 828 ยูนิต รูปแบบ 1 ถึง 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 35–190 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 2.19-18 ล้านบาท โดดเด่นด้วยแปลนและฟังก์ชันของห้องพักถูกออกแบบตามทิศทางแสงและลม เพื่อให้แต่ละยูนิตสอดคล้องกับการใช้ชีวิตจริง อาทิ ยูนิตทิศเหนือ–ตะวันออก รับแสงอ่อน ไม่ร้อน เหมาะกับ   ผู้ที่ใช้ชีวิตในห้องเป็นหลัก เน้นฟังก์ชันยืดหยุ่น แบ่งสัดส่วนใช้งานได้หลากหลายโดยไม่เน้นครัวหนัก ส่วนยูนิตทิศตะวันตกวางครัวติดผนังนอก ระบายอากาศดี พร้อมห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่แต่งตัวชัดเจน และห้องนั่งเล่นรับแสงเต็มวัน

มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ Premium ที่ยกระดับไลฟ์สไตล์อย่างมีรสนิยม อาทิ Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ 1 Way Cassette Type ที่มาพร้อม PM 1.0 Filter ช่วยกรองฝุ่นละเอียดและเชื้อโรค ห้องครัว Smart Kitchen พร้อม Hob & Hood ด้านสุขภัณฑ์เลือกใช้แบบ Comfort Clean ที่สามารถยับยั้งเชื้อ E.coli และแบคทีเรียชนิดอื่น ๆ ช่วยเสริมสุขอนามัยของผู้อยู่อาศัย ขณะที่ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง ระบบ Automatic Access พร้อม Facial Scan เพื่อการเข้า–ออกอาคารที่ปลอดภัยและไร้สัมผัส CCTV ครอบคลุมทั้งโครงการ พร้อม ระบบกล้อง LPR (License Plate Recognition) สำหรับควบคุมการเข้า–ออกของรถยนต์อย่างแม่นยำและปลอดภัย

ใช้ชีวิตอย่างมีระดับในทุกวันกับ Modern Living Standard ด้วย Personal Storage (พื้นที่เก็บของส่วนตัว), Drop Delivery,  ตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ และสามารถรองรับ EV Charger ด้านพื้นที่ส่วนกลาง สามารถรองรับกิจกรรมของทุก Generations โดยมีทั้ง Lobby ขนาดใหญ่, Premier Fit Studio, Prime Infinity Edge Pool, The Social Lounge, พื้นที่พักผ่อนลอยฟ้า “Crown Sky Lounge” และพื้นที่เสริมสร้างพัฒนาการและจินตนาการอย่าง “Play Space” นอกจากนี้ ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน–วงเวียนใหญ่ ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ชื่อดัง อาทิ เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ ท่าพระ, ไอคอนสยาม รวมถึงเอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ ที่ตอบโจทย์การพักผ่อนและไลฟ์สไตล์ริมแม่น้ำ รายล้อมด้วยสถานศึกษาคุณภาพหลายแห่ง เช่น โรงเรียนศึกษานารี, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอัสสัมชัญ บางรัก และโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้งโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี, โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า, โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ และโรงพยาบาลพญาไท 3  อีกทั้งโครงการนี้ผ่านการพิจารณาการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เป็นที่เรียบร้อย สะท้อนถึงความใส่ใจในคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว ควบคู่ไปกับความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและบริบทของชุมชนโดยรอบ