|
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ภูเก็ตได้พิสูจน์ตัวเองแล้วว่าจังหวัดแห่งนี้เป็นมากกว่าเมืองท่องเที่ยวระดับโลก โดยภูเก็ตกำลังก้าวสู่การเป็นหนึ่งในศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันขึ้นเรื่อย ๆ ทั้งสนามบินนานาชาติที่อยู่ระหว่างการขยายเฟส 2 เพื่อเตรียมรองรับผู้โดยสารได้มากถึง 18 ล้านคนต่อปี โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ และโรงพยาบาลระดับเวิลด์คลาสและศูนย์บริการสุขภาพพรีเมียมมากมายที่ส่งให้ภูเก็ตกลายเป็นฮับ Medical Tourism ที่สำคัญของประเทศ ประกอบกับค่าครองชีพที่เหมาะสม ธรรมชาติอันงดงาม อาหารไทย และการบริการอันอบอุ่นของคนไทย ที่ส่งเสริมให้เกิดเป็นไลฟ์สไตล์ที่หาได้ยากในเมืองอื่น ๆ ทำให้หลายปีที่ผ่านมา ภูเก็ตกลายเป็นจุดหมายของกลุ่ม Global Citizen ที่มองหาทั้งบ้านหลังที่สองและโอกาสลงทุนระยะยาว ความเชื่อมั่นนี้สะท้อนออกมาชัดเจนผ่านตัวเลข โดยในปี 2568 มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าภูเก็ตสูงถึงกว่า 10 ล้านคน สร้างรายได้จากการท่องเที่ยวเกือบ 546,000 ล้านบาท
ด้วยศักยภาพของภูเก็ตในปัจจุบัน ตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ตก็เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ ข้อมูลจาก CBRE ระบุว่า ยอดขายคอนโดมิเนียมในช่วงปลายปี 2567 เพิ่มขึ้นกว่า 201% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ต่อเนื่องจากที่เติบโต 96% ในปี 2566 ขณะที่ คอลลิเออร์ส ประเทศไทย รายงานว่าตลาดคอนโดภูเก็ตปี 2568 มีโครงการเปิดใหม่ 23 โครงการ รวมกว่า 8,372 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 47,349 ล้านบาท โดยทำเลบางเทา เชิงทะเล และลากูน่า ยังคงเป็นพื้นที่ที่ได้รับความสนใจสูงสุดจากนักลงทุน โดยอีกหนึ่งแม่เหล็กสำคัญที่ทำให้ตลาดเช่าคอนโดในภูเก็ตยังคงแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง คือผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในทำเลชั้นนำที่อยู่ในระดับ 7–11% ต่อปี ซึ่งสวนทางกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่กำลังอยู่ในช่วงชะลอตัว นอกจากนี้ CBRE ยังเผยว่าผู้ซื้อส่วนใหญ่ ซึ่งมักเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ และนักลงทุน จะให้ความสำคัญกับโครงการที่น่าเชื่อถือ มีบริการหลังการขายครบวงจร เพื่อความสบายใจในการปล่อยเช่าในระยะยาว
ตัวเลขผลตอบแทนที่ดีจากการปล่อยเช่าคอนโดในภูเก็ตมีปัจจัยจากกลุ่มผู้เช่าที่หลากหลายและมีกำลังซื้อสูง นำโดยนักท่องเที่ยวและผู้พำนักระยะยาว (Long-stay) จากยุโรป รัสเซีย และเอเชีย ที่มองหาที่พักซึ่งมอบความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว ใกล้ชุมชนและชายหาดได้อย่างไร้รอยต่อ นอกจากนี้ยังมีกลุ่ม Digital Nomad และผู้ประกอบการที่เลือกภูเก็ตเป็นฐานในการทำงานและใช้ชีวิตควบคู่กัน รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณอายุชาวต่างชาติที่ต้องการคุณภาพชีวิตและบริการด้านสุขภาพในราคาที่คุ้มค่า ความต้องการเช่าที่หลากหลายและต่อเนื่องนี้เองที่เป็นรากฐานสำคัญของการเติบโตของตลาดเช่าคอนโดหรูในภูเก็ต
โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า (Botanica Luxury Villas) ผู้นำตลาดอสังหาฯ ระดับลักชัวรีในภูเก็ตที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 2 ทศวรรษ ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพและการเปลี่ยนแปลงของภูเก็ตในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พร้อมเดินหน้าสร้างอีโคซิสเต็มที่ครบวงจรและสอดรับกับดีมานด์ใหม่ ๆ อยู่เสมอ โดยโบทานิก้าฯ ได้เริ่มรุกตลาดคอนโดมิเนียมครั้งแรกกับโครงการ "HYTHE by Botanica" (ไฮท์ บาย โบทานิก้า) พร้อมนำดีเอ็นเอและจุดแข็งในการพัฒนาพูลวิลล่ามาใช้กับโครงการคอนโด จึงเกิดเป็นการออกแบบโครงการภายใต้คอนเซปต์ Vertical Villa หรือวิลล่าแนวดิ่ง ที่ผสานความเป็นส่วนตัวและสเปซที่กว้างขวางของวิลล่าเข้ากับความสะดวกสบายอย่างครบครันของคอนโดมิเนียม ในราคาเริ่มต้นเพียง 10.8 ล้านบาท โครงการแห่งนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่โดดเด่นใจกลางลากูน่าภูเก็ต ห่างจากหาดลายันเพียง 6 นาที และห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตเพียง 20 นาที ทั้งยังรายล้อมด้วยสนามกอล์ฟระดับเวิลด์คลาส โรงแรมห้าดาว ร้านอาหารไฟน์ไดนิ่ง และบีชคลับสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ปัจจุบันโครงการมียอดขายแล้วกว่า 50% นับตั้งแต่เปิดพรีเซล
นายอรรถสิทธิ์ อินทรชูติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด กล่าวว่า "โลกไม่ได้มองภูเก็ตเป็นแค่เมืองท่องเที่ยวอีกแล้ว แต่ที่นี่คือเดสติเนชันระดับโลกสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว เราเห็นความต้องการที่อยู่อาศัยในทุกเซกเมนต์เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มลักชัวรีที่ยังคงมีดีมานด์แข็งแกร่งจากทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติ HYTHE by Botanica โปรเจกต์คอนโดแห่งแรกของเรา ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ดีมานด์นี้ได้อย่างยอดเยี่ยม ด้วยแนวคิด Vertical Villa ที่มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยและการลงทุนที่ยังไม่มีในตลาด โดยเราคาดการณ์ผลตอบแทนจากการเช่าที่ในระดับ 5-7% ต่อปี บนทำเลที่มีมูลค่าเติบโตอย่างต่อเนื่อง และด้วยความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในตลาดภูเก็ตของเรา ผู้ซื้อสามารถมั่นใจในคุณภาพและมาตรฐานในทุกรายละเอียดของโครงการ และอีกหนึ่งสิ่งที่โบทานิก้าฯ ให้ความสำคัญมาตลอด 21 ปี คือบริการหลังการขายและการดูแลผู้ซื้อตลอดเส้นทางการเป็นเจ้าของยูนิต โบทานิก้าฯ มีทีมผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมให้บริการและโปรแกรมการดูแลที่ไร้รอยต่อ เพื่อความอุ่นใจของนักลงทุน”
สิ่งที่ทำให้ HYTHE by Botanica โดดเด่นเหนือคอนโดหรูทั่วไปในภูเก็ต คือการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากความพลิ้วไหวของปลากระเบนแมนตา ทำให้อาคารดูสง่างามและมีเอกลักษณ์ โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 6 ชั้น รวม 276 ยูนิต และอาคาร Club House 1 อาคาร บนพื้นที่กว่า 21 ไร่ พร้อมพื้นที่สีเขียวร่มรื่น ทุกยูนิตออกแบบให้กว้างขวางด้วยพื้นที่เริ่มต้น 57 ตร.ม. นำเสนอยูนิตแบบ 1-3 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์พร้อม Pool Access และเพนต์เฮาส์ ยิ่งไปกว่านั้น HYTHE by Botanica อยู่ในพื้นที่ของ Botanica Grand Avenue เมกะโปรเจกต์จากโบทานิก้าฯ ซึ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายภายในโครงการ ทั้งยังมี EV Charging Station เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านที่ใช้รถ EV และสนับสนุนแนวคิดพลังงานสะอาด โครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและเพียบพร้อมด้วยเทคโนโลยีการจัดการอาคารแบบบูรณาการที่ช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนตามวิสัยทัศน์การพัฒนาโครงการสู่ความยั่งยืนของโบทานิก้าฯ
สำหรับนักลงทุน โครงการยังมาพร้อมบริการหลังการขายที่ครบวงจร ทั้งระบบเซอร์วิสและ Maintenance มาตรฐานโบทานิก้าฯ เพื่อมอบความอุ่นใจในการบริหารจัดการทรัพย์สินระยะยาว HYTHE by Botanica เปิดให้เยี่ยมชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ที่ Sales Gallery ณ Botanica Grand Avenue จังหวัดภูเก็ต
|
